Immeuble industriel - à louer - 4000 Barchon - 3.750 €

Parc d’activités de Blegny – Rue Près Champs 27 :

Bâtiment industriel 4 façades implanté sur une parcelle de 12.992 m², composé d’un ensemble fonctionnel et polyvalent d’environ 3.785 m² de surface utile.

Le site comprend :

• Entrepôt : ± 675 m² avec 1 porte sectionnelle automatique, éclairé par un grand lanterneau apportant une très belle luminosité naturelle.

Le bien dispose d’un parking bétonné de ± 30 emplacements à l’arrière ainsi que d’une large aire de manœuvre facilitant la circulation des camions et véhicules utilitaires.

Le terrain clôturé offre un excellent potentiel d’exploitation et une belle visibilité dans un petit zoning calme et facilement accessible depuis l’autoroute.

Caractéristiques techniques

Structure & matériaux :

• Structure principalement en béton, façades en béton également.
• Dalle de sol en béton dans l’entrepôt, adaptée aux charges lourdes.
• Hauteur sous poutre : 6,5 m.

Équipements de chauffage :

• Chauffage au gaz (aérothermes).

Électricité :

• Alimentation 415 V – 250 A triphasé, en conformité et de bonne capacité.
• Panneau solaire

Accès :

• Accès piéton
• 1 porte sectionnelle automatique.

Surface bâtie au sol : ± 675 m²

Loyer : 3.750 € (hors charges)/mois
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite :
0478/27.19.63 ou b-to-b@hendrix.be